กรุงโตเกียว เมืองหลวงของประเทศญี่ปุ่นเป็นที่ขึ้นชื่อเรื่องของพื้นที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพงที่สุดแห่งหนึ่งของโลก ผู้คนที่อาศัยอยู่ในเมืองหลวงที่แออัดแห่งนี้จึงจำเป็นที่จะต้องใช้ชีวิตให้สอดคล้องกับค่าครองชีพและวิถีชีวิตที่ต้องปรับเปลี่ยนไปตามวิถีของเมือง แต่ก็ไม่ใช่ว่าจะถูกตัดทิ้งจากความเป็นส่วนตัวและคุณภาพชีวิตที่ดี

สื่อเจแปนไทม์ ทำสกู๊ปรายงานเรื่องการลดขนาดของพื้นที่อยู่อาศัยของผู้คนในกรุงโตเกียว แสดงให้เห็นถึงแนวคิดของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นที่พยายามปรับเปลี่ยนและใช้ทุกพื้นที่ในการสร้างที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ให้กลายเป็นที่พักอาศัย ในราคาที่ผู้คนโดยเฉพาะคนรุ่นใหม่สามารถเข้าถึงได้ แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถอาศัยอยู่ได้อย่างสะดวกสบายระดับหนึ่งในพื้นที่ขนาดเล็กจิ๋ว จนกลายเป็นที่นิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่จนทำให้ห้องขายดีเป็นเทน้ำเทท่า

บริษัท Spilytus  เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หันมาจับธุรกิจนี้อย่างจริงจัง บริษัทแห่งนี้ ได้รับความนิยมในกลุ่มของผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยในราคาย่อมเยา แต่ก็มีความเป็นส่วนตัวที่แตกต่างจากโรงแรมแคปซูล หรือ โฮสเทลทั่วไป ทำให้บริษัทมีอัตราการเข้าพักของผู้เช่าเกือบ 99%  และธุรกิจเติบโตอย่างรวดเร็วนับตั้งแต่ก่อตั้งในปี 2555 มีรายรับสูงสุดต่อปี ถึงราว 3 พันล้านเยนหรือราว 840 ล้านบาทต่อปี

ธุรกิจของ Spilytus  คือการสร้างอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กที่ประกอบด้วยห้องเดี่ยวราว 20 ห้องในหนึ่งอาคาร แต่ละห้องซึ่งมีขนาดเพียง 9 – 13  ตารางเมตร จะถูกออกแบบให้มีห้องใต้หลังคา มีเพดานที่สูง และมีห้องน้ำภายในตัว ซึ่งการทำเพดานให้สูงขึ้นเต็มมาตรฐานที่กฎหมายญี่ปุ่นกำหนดทำให้สามารถสร้างห้องใต้เพดานเพื่อที่ใช้เป็นห้องนอนได้อีกหนึ่งห้อง และทำให้พื้นที่กว้างขวางขึ้น โดยการออกแบบที่ไม่เหมือนใครนี้ได้มีการจดสิทธิบัตรเพื่อป้องกันการลอกเลียนแบบด้วย

ขอขอบคุณภาพประกอบจาก : RYUSEI TAKAHASHI

 

โซทาโร่ อิโตะ ชายหนุ่มวัย 25 ปี เป็นหนึ่งในผู้ที่เลือกอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ขนาด 9.46 ตารางเมตรของบริษัท Spilytus  เขาบอกว่า ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกที่นี่เขามองหาที่พักหลายแห่ง แต่ก็ไม่ถูกใจ เพราะส่วนใหญ่อยู่ไกลจากแหล่งธุรกิจสำคัญของโตเกียวทำให้เดินทางลำบาก บางแห่งยังมืดจนน่ากลัว รูปแบบก็เล็กและอึดอัดเกินไป หากเทียบราคาที่เท่ากันเขาพอใจที่จะพักในอพาร์ทเมนท์ของ Spilytus มากกว่า

อพาร์ทเมนท์ของอิโตะ มีราคาเช่าเดือนละ 66,500 เยน หรือราว 18,620 บาทต่อเดือนไม่รวมค่าสาธารณูปโภค การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตฟรี สำหรับห้องขนาดเพียง 9.6 ตารางเมตร แต่ก็สามารถทำเป็นห้องทำงานได้ เขาตั้งโต๊ะทำงานและเก้าอี้คอมพิวเตอร์ซึ่งกินเนื้อที่ไป 1 ใน 3 ของห้องแล้ว เขาใช้เชือกยืดระหว่างกำแพงทั้งสองเพื่อใช้เก็บเสื้อผ้า และมุมหนึ่งจัดเป็นห้องครัวที่มีอ่างล้างจานขนาดเล็ก และไมโครเวฟสำหรับทำอาหาร มีห้องอาบน้ำรวมอยู่ในห้องน้ำ ซึ่งมีอ่างอาบน้ำให้แช่น้ำได้ด้วย ส่วนของสุขาก็เป็นชนิดไฮเทคสไตล์ญี่ปุ่น

ห้องใต้หลังคาในห้องของอิโตะ สูงขึ้นจากพื้นไปราว 3.6 เมตรมีขนาด 4.5 ตารางเมตรที่สูง 1.4 เมตร เพียงพอที่จะทำให้เขานั่งตัวตรงได้ และมีหน้าต่าง 3 บานติดผนังทำให้มีแสงสว่างเพียงพอ ในห้องยังติดตั้งเครื่องปรับอากาศใกล้เพดานสำหรับฤดูร้อนที่ร้อนระอุของเมืองหลวงด้วย

“ถึงตอนนี้มันจะดูสะดวกสบาย แต่ผมก็จะไม่ซื้อข้าวของอะไรมากเพราะไม่มีที่เก็บ เวลาเพื่อนมาเยี่ยมหลายคนก็อาจจะรับรองไม่ได้ บางทีพวกเขาบางคนต้องขึ้นไปอยู่บนห้องใต้หลังคาแล้วค่อยตะโกนคุยกัน” อิโตะบอก

ยูรัน คันดะ เป็นอีกหนึ่งผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์แห่งนี้ เธอมีอาชีพเป็นนักร้องนักแต่งเพลงอายุ 20 ปี ห้องของเธอมีผนังสีขาวทำให้ดูสว่างขึ้น เมื่อรวมกับหน้าต่างบานใหญ่และเพดานสูงก็ยิ่งช่วยเพิ่มความรู้สึกเปิดกว้างแม้จะมีพื้นที่แค่ 9.1 ตารางเมตรเท่านั้น

ในห้องของคันดะ ยังถูกดัดแปลงเป็นสตูดิโอบันทึกเสียงชั่วคราวและใช้ห้องใต้หลังคาเป็นห้องนอนของเธอ คันดะบอกว่าไม่ได้ต้องการครัวเพราะโดยปกติแล้วจะทานข้าวนอกบ้านหรือซื้ออาหารที่ร้านสะดวกซื้อ แต่มักจะมีปัญหากับการจัดเก็บเสื้อผ้าวิธีแก้ปัญหาคือการเก็บมันไว้ตรงราวตากผ้าใต้บันได

ในขณะที่อาชิรานิ มูระตะ ลูกครึ่งมาเลเซีย-ญี่ปุ่น มีอาชีพเป็นยูทูปเบอร์ 22 ปี เขาเช่าห้องขนาด 9.31 อพาร์ทเมนท์คิวคูริ ย่านกินซ่า ซึ่งเป็นถนนช้อปปิ้งที่ยาวที่สุดในโตเกียว เล่าว่า ในตอนเด็กเขาอาศัยอยู่ที่กัวลาลัมเปอร์ และเดินทางไปสหราชอาณาจักรพร้อมครอบครัวก่อนที่จะมาตั้งรกรากที่ญี่ปุ่นตอนอายุ 13 ปี และอพาร์ทเมนท์แห่งนี้เป็นแห่งแรกที่เขาแยกมาจากครอบครัวมาเช่าอยู่ด้วยตัวเองและมันก็เป็นอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กที่สุดเท่าที่เคยเห็นมา

มูระตะใช้พลาสติกที่แน่นหนายึดกับเพดานเพื่อแขวนเสื้อผ้าและเครื่องใช้อื่นๆ แต่เพราะเป็นคนชอบทำอาหารเขาจึงมีโต๊ะพับได้ที่สามารถดึงออกมาใช้ได้ทุกครั้งที่จะทำครัว และยังแบ่งพื้นที่ไว้สำหรับการเก็บอาหารสำเร็จรูปต่างๆ ที่ไปซื้อเก็บสต๊อกไว้เดือนละครั้งเพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย

“ผมไปเลือกอยู่หลายที่แต่ในราคาที่จ่ายได้ผมจะได้แค่ห้องๆ เดียวเท่านั้น ซึ่งผมไม่ชอบนอนอยู่ในที่เดียวกับที่ผมทำอาหาร แต่ที่นี่ผมสามารถขึ้นไปนอนบนห้องใต้หลังคาได้ ตอนที่พ่อกับแม่มาดูทุกคนประหลาดใจเพราะมันเล็กมาก สุดท้ายผมเลือกที่นี่แต่ต้องรอจนกว่าผู้เช่าคนเก่าจะย้ายออกไป ระหว่างนั้นผมก็ไปซื้อตู้เย็น ซึ่งเป็นความผิดพลาดมากเพราะว่าตู้เย็นที่ผมซื้อมามันมีขนาดใหญ่กว่าห้องเช่าเสียอีก”

ในญี่ปุ่นธุรกิจอพาร์ทเมนท์เติบโตขึ้นมากจากปัญหาคนหลั่งไหลเข้าสู่เมืองใหญ่โดยเฉพาะโตเกียว แนวคิดมินิมอลลิสต์ ของคนรุ่นใหม่ทำให้พวกเขาไม่เน้นเรื่องของความใหญ่โต กว้างขวางของที่อยู่อาศัยมากนัก  แม้ปัจจุบันจะมีธุรกิจให้เช่าห้องอย่าง Airbnb เติบโตขึ้นทั่วโลก แต่ผู้คนก็ยังห่วงในเรื่องของความปลอดภัยและระบบต่างๆ กินอยู่เป็น 360 องศาแห่งการใช้ชีวิติเชื่อว่าการได้อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ที่มีระบบถูกต้องชัดเจนจึงเป็นทางเลือกที่ดีกว่าแม้จะต้องจ่ายเพิ่มขึ้นก็ตาม

ที่มา https://www.japantimes.co.jp/life/2019/04/20/lifestyle/tokyos-tiny-living-spaces